Dennis Iliadis

En mann nylig løslatt fra en psykiatrisk institusjon arver et herskapshus etter at hans velstående foreldre dør. Etter en rekke foruroligende hendelser begynner han å tro at det er hjemsøkt.

Etter å ha kidnappet og brutalt overfalt to unge kvinner, finner en gjeng uten å vite det tilflukt i et feriehus som tilhører foreldrene til et av ofrene: en mor og far som uttenker en stadig mer grusom rekke av hevnhandlinger.

På ferie ved et avsidesliggende hytte ved sjøen, må en mor og hennes to unge døtre kjempe for overlevelse etter å ha havnet i et skremmende og bisart mareritt skapt av en psykopat.

Mens den farlige forbryteren Krug blir transportert av to detektiver i en bil, blir han reddet av sin bror Francis og hans kjæreste Sadie, og de dreper detektivene på brutal måte. I mellomtiden drar Emma, hennes mann John og deres datter Mari Collingwood til sommerhuset sitt ved sjøen. Mari låner familiens bil for å møte venninnen sin Paige som jobber i en butikk i byen. Mens de er i butikken, blir de venner med en tenåringsgutt ved navn Justin, som tilbyr Paige litt marihuana på motellet hvor han bor. Mens de røyker marihuana på Justins rom, ankommer Krug, Francis og Sadie og bortfører jentene. Krug kjører Maris bil og hun får dem til å krasje inn i et tre. Krug stikker ned Paige og voldtar Mari; men Mari klarer å rømme ved å svømme i sjøen, men Krug skyter henne i ryggen. De vandrer gjennom den avsidesliggende veien i skogen og når Collingwoods hus, hvor de forteller at de nettopp har hatt en bilulykke. Emma og John ønsker de fremmede velkommen inntil de oppdager hva som har skjedd med deres elskede datter.